Kort samengevatIn een studentenhuis koken, stoken en laden meerdere mensen tegelijk, dus de elektra moet daarop zijn ingericht: liefst een eigen groep per kamer of per twee kamers, alles achter een aardlekschakelaar van 30 mA en geen kookplaatjes op de groep van de verlichting. Een keuring van de installatie met rapport kost vanaf € 245, een extra groep aanleggen vanaf € 195. Dat rapport helpt ook bij de vergunning voor kamerverhuur.
Bijgewerkt op 7 oktober 2026
Groningen is een studentenstad. Duizenden kamers zitten in gewone eengezinswoningen en bovenwoningen die daar nooit voor zijn gebouwd. Waar vroeger één gezin woonde, staan nu vijf koelkastjes, vijf waterkokers en in de winter soms vijf elektrische kacheltjes. De installatie heeft dat niet altijd bij. Deze pagina is voor verhuurders die het goed willen regelen, en voor studenten die willen weten wat zij zelf mogen en wat ze moeten melden.
Waarom studentenhuizen vaker storing hebben
Een gewone groep is beveiligd met 16 ampère. Op 230 volt is dat ongeveer 3.700 watt. Een waterkoker vraagt 2.000 watt, een elektrisch kookplaatje 1.500 tot 2.000 watt en een kacheltje al snel 2.000 watt. Twee van die apparaten tegelijk op dezelfde groep, en de installatieautomaat schakelt af. Dat is geen defect, dat is de beveiliging die doet wat hij moet doen. Maar wie dan een stekkerdoos aan een stekkerdoos hangt, maakt het gevaarlijk.
Groepen verdelen per kamer
De beste oplossing is een eigen groep per kamer, of per twee kamers als ze klein zijn. Dan heeft de ene bewoner geen last van de kachel van de ander, en is bij een storing meteen duidelijk waar het zit. De keuken krijgt eigen groepen voor de kookplaat, de oven en de koelkast. De gemeenschappelijke verlichting in de gang en het trappenhuis zit op een aparte groep, zodat de vluchtroute verlicht blijft als er ergens iets afslaat.
In de meeste kamerpanden betekent dat een nieuwe of grotere groepenkast. Een groepenkast vervangen kost vanaf € 745 voor 1-fase en vanaf € 1.095 voor 3-fase; met veel kamers is 3-fase vaak verstandig. Meer daarover leest u bij groepenkast vervangen in Groningen. Is er nog plaats in de kast, dan is een extra groep aanleggen vanaf € 195 de snelste stap.
Wilt u weten wat het bij u kost? Stel uw offerte samen, wij reageren binnen een werkdag.
Brandveiligheid en de vergunning voor kamerverhuur
De gemeente Groningen stelt bij een vergunning voor kamerverhuur eisen aan onder meer brandveiligheid. Welke eisen voor uw pand gelden, hangt af van het aantal kamers en de indeling; vraag het na bij de gemeente. Rookmelders zijn sinds 2022 in elke woning op iedere verdieping met een verblijfsruimte verplicht.
Een elektrische installatie die is doorgemeten en in orde is, is de basis van een brandveilig pand. Oververhitte stekkerdozen en overbelaste groepen zijn een bekende oorzaak van brand in studentenhuizen. Daarom raden wij elke verhuurder aan om de installatie te laten keuren, ook als de gemeente er op dat moment niet om vraagt.
Een keuring met rapport
Bij een keuring kijken wij naar de groepenkast, de verdeling van de groepen, de aardlekschakelaars en de staat van stopcontacten en schakelaars. Wij meten de isolatieweerstand en testen elke aardlekschakelaar op uitschakeltijd. U krijgt een rapport met foto's en per punt hoe dringend het is. Een elektrische installatie keuren kost vanaf € 245.
Wilt u weten wat het bij u kost? Stel uw offerte samen, wij reageren binnen een werkdag.
Voor studenten: wat u zelf mag en wat u meldt
Als huurder blijft u van de meterkast af, behalve om een groep weer in te schakelen of een aardlekschakelaar terug te zetten. Lees bij een aardlekschakelaar die afslaat hoe u de oorzaak opspoort. Zelf stopcontacten verplaatsen, extra leidingen trekken of de kast openschroeven mag niet en is ook niet verstandig.
Meld het direct bij uw verhuurder als u iets ziet of ruikt: een stekker of stopcontact dat warm wordt, verkleurd plastic, een brandlucht, een groep die steeds afslaat of een aardlek die niet meer terug te zetten is. Gebruik geen stekkerdozen achter elkaar en zet geen kacheltje op dezelfde groep als het kookplaatje.
Zo pakken wij een kamerpand aan
Wij komen gratis langs voor een opname, bij voorkeur als de bewoners thuis zijn, zodat wij in elke kamer kunnen kijken. Daarna krijgt u een vaste prijs. Het werk plannen wij in overleg, vaak in de zomer of bij een wisseling van huurders. Een groepenkast vervangen kost meestal een werkdag; de stroom is dan een paar uur af. Na afloop is elke groep gelabeld met het kamernummer en krijgt u een meetrapport.
- Eigen groep per kamer, vanaf € 195
- Keuring met rapport vanaf € 245
- Groepen gelabeld per kamernummer
- Gratis opname bij u in het pand
